売地 高松市 国分寺町国分 (国分駅) 店舗用地

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価格 1,600万円 最適用途 店舗用地
交通 ＪＲ予讃線 / 国分駅 徒歩4分
所在地 香川県高松市国分寺町国分
土地面積 公簿 621.32㎡ 坪数 187.94坪 坪単価 8.52万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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通勤通学に便の良い国分駅徒歩５分立地の物件、しっかりとした梁、屋根裏もあり状態の良い古民家付き。別棟に倉庫兼事務所あり（未登記）、ロードサイドで良く目立ちます。

    アピールポイント

    通勤通学に便の良い国分駅徒歩５分立地の物件、しっかりとした梁、屋根裏もあり状態の良い古民家付き。別棟に倉庫兼事務所あり（未登記）、ロードサイドで良く目立ちます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 国分駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 香川県高松市国分寺町国分
    物件種目 売地
    価格 1,600万円 坪単価 8.52万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　電気　側溝
    特記事項 -
    備考 別棟に未登記の倉庫兼事務所および納屋あり
    土地面積 公簿 621.32㎡ 坪数 187.94坪
    最適用途 店舗用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 準住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西5.0m 公道　北9.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6981134671 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/23 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)大はし住研

    交通：
    高松琴平電鉄琴平線／瓦町　徒歩5分
    住所：
    香川県高松市中新町１－９　大はしビル１階
    TEL：
    087-861-4415
    FAX：
    087-835-2044
    所属団体：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（４）第３９３４号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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