空き家管理プラン
長年、不動産に携わってきた私たちだからこそ実感するのが、人が住まなくなった家の劣化スピードの早さです。
大はし住研では、空き家を管理するサービスを開始しました。最適なサポートをご提供します。
長年、不動産に携わってきた私たちだからこそ実感するのが、人が住まなくなった家の劣化スピードの早さです。
大はし住研では、空き家を管理するサービスを開始しました。最適なサポートをご提供します。
空き家であることがわかると、ゴミの不法投棄や、空き巣などにあう危険性が高まります。また、不審者の侵入などを防ぐなど、周辺環境への防災・防犯の心配があります。
庭木や雑草が生い茂ったり、ゴミや落ち葉の吹き溜まりとなるなど、近隣の苦情の原因になりかねません。
［1］通風・換気
建物内の全ての窓、押し入れや収納など、扉を60分間開放して空気の入れ替えをします。
［2］通水
サビの付着や悪臭の発生・充満を防止するため、全ての蛇口を１分間通水します。
［3］簡易清掃
建物内部の簡単な掃き掃除をします。
［4］雨漏り
各部屋にて、雨漏りや水まわりの漏水がないかチェックします。
［5］庭木
剪定の要否、消毒の要否の確認をします。ご依頼をいただければ別途見積もりもいたします。
［6］郵便物
郵便ポストの中を確認し、責任をもってお客様へお渡しします。不要なチラシは廃棄します。
［7］近隣情報
巡回時に入手した近隣情報を報告します。
［8］報告書
作業終了後、報告書（写真付き）を作成し、郵便物とともにお客様のもとへお渡しします。
［9］メンテナンス
塗装・外壁仕上げ、木部、鉄部などの状況をご報告します。
□ お庭の草刈り・剪定
□ シロアリ駆除
□ 解体
□ ハウスクリーニング
□ リフォーム
□ 売却査定
□ 不要品の撤去
□ 火災保険
□ 賃貸査定 ...etc
◯ 高松市全域
◯ 坂出北
◯ さぬき市
◯ 木田郡三木町
◯ 丸亀市
Q. 申込から、作業開始にかかる時間は？
A.お申し込みいただいた後、入金確認月の翌月からサービス開始となります。
Q. 室内や外観に不具合があったら、どのような対応をしてくれるの？
A.不具合があった場合は、速やかにご連絡いたします。修繕などが必要となる場合は、見積・施工手配を行います。
Q. 契約は短期でも大丈夫？ １回だけでも？
A.短期間でも１回のみの契約でも大丈夫です。お気軽にご利用ください。
Q. 郵便ポストの中身はみてくれる？
A.手紙等の重要と思われる書類があれば、報告書とともにお送りいたします。チラシなどについては廃棄処分いたします。
Q. やめたい時はどうすればいい？
A.サービスを停止する前月までにご連絡をお願いします。場合によって料金が１ヵ月分多く引き落とされてしまうことがありますが、後日返金致します。
Q. 家具などはすべて出さないといけない？
A.そのままの状態で結構です。ただし「貴重品」「生鮮食品」などは置き残ししないでください。特に冷蔵・冷凍庫の中は空にして頂くようにお願いします。
Q. どんな人が、どんな時に利用するの？
A.長期の入院や転勤などで、やむを得ず留守をする場合や、相続で取得したけれど遠方で住めないなど、一時的に空き家の状態で管理が必要だという方に、ご利用いただくケースが多いです。
Q. 火災保険は必ず加入が必要ですか？
A.空き家であっても近隣火災、放火、漏電等により不測事態の恐れがあります。火災保険、家財保険の継続加入をお勧めいたします。
Q. 水道や、電気の契約はどのようにしたらいい？
A.電気の契約は解約いただいて結構ですが、水道の契約はそのまま継続して頂くようにお願いします。
